Доля в праве общей собственности на земли сельскохозяйственного назначения: проблемы реализации в процедуре банкротства – Журнал Цивилистика
×

Федеральный закон № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения) в абз. 2 п. 1 ст. 12 устанавливает, что в случае если число участников долевой собственности превышает пять, собственник по своему усмотрению может отчуждать долю только другому сособственнику, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующему земельный участок.

Императивный характер формулировки приводит к вопросу – допустимо ли отчуждение доли третьим лицам, прямо непоименованным в законе, или это в принципе невозможно?

При этом актуальность проблемы обостряется в ситуации банкротства долевого собственника, заинтересованного в продаже активов по самой высокой цене.