Условия возникновения разумных ожиданий заключения договора

В ходе реформы обязательственного права России в ГК была введена в действие ст. 434.1, предусматривающая ответственность за недобросовестное ведение переговоров.

Судебная практика исходит из того, что законом защищается особое состояние доверия к благополучному завершению переговоров, возникшее в результате поведения одной стороны переговоров, позиционирующей себя в глазах контрагента как имеющая твердые намерения вступить с ним в договорные отношения. При вступлении в переговоры на стороны налагается единственная обязанность – вести себя добросовестно. При этом важно понимать, что преддоговорная ответственность наступает не за недостижение результата, а именно за недобросовестное поведение при проведении переговоров.

Автором настоящей статьи проанализирована судебная практика по спорам, связанным с защитой разумных ожиданий заключения договора, а также выработан ряд условий, наличие которых свидетельствует о возникновении разумных ожиданий у одной из сторон переговоров.