Единый недвижимый комплекс – противоречивый продукт реформы. На пути к правильному понятию недвижимости

Проблема определения недвижимости очень многогранна, и подробный ее разбор достоин, наверное, докторской диссертации. Однако есть ряд вопросов, связанных, в первую очередь с протяженными объектами – трубопроводами, магистральными электросетями и т.п., – по которым возможно провести исследование, ограниченное объемами журнальной статьи. Поэтому в фокусе нашего внимания будут два следующих вопроса:

1.Может ли совокупность объединенных единым назначением объектов быть признана единым недвижимым комплексом (ст. 133.1 ГК РФ, далее – ЕНК), если право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь в едином государственном реестре не зарегистрировано?

2.Все ли линейные объекты (линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и т.п.) являются недвижимым имуществом?